يتم إبرام هذه الاتفاقية وتطبيقها اعتبارًا من تاريخها بين (المستأجر) وستوديو لاب (الشركة) وتشمل الاتفاقية الفهم والاتفاق الكامل بين المستأجر وستوديو لاب. يجب أن تكون أي تعديلات على هذه الاتفاقية بالكتابة في اتفاقية أخرى مرفقة بالاتفاقية الأصلية. قرأ الطرفان هذه الاتفاقية بالكامل ويوافقان على جميع بنودها ويعترفان بتلقي نسخة كاملة من الاتفاقية. يقبل المستأجر ويوافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام.

وبناءً على ذلك، ومع مراعاة الالتزامات والوعود المشتركة المبينة هنا، اتفقت الأطراف على ما يلي:

مصطلحات التأجير

يشير "الشركة" أو "الاستوديو" إلى "الممتلكات" التابعة لاستوديو لاب، بما في ذلك الاستوديو وأي ملكية مجاورة تمتلكها استوديو لاب. ويشير مصطلح "المستأجر" إلى الشخص أو الكيان الذي يستأجر الممتلكات أو المعدات الخاصة بالاستوديو.

الأسعار

معدلات الإيجار و / أو الرسوم ، بما في ذلك رسوم العمل الإضافية ، على النحو الذي تحدده أحدث نسخة من كشف أسعار الإيجار السارية وقت التوقيع.

المدفوعات

من أجل تأكيد والقيام الحجز في جميع تأجير رسوم يجب أن تدفع بالكامل قبل الحجز. في حالة تأجير إضافية من المعدات في يوم من اطلاق النار. الشيكات غير مقبولة.

التحفظات

المستأجر الإيجار الوقت يبدأ على الفور في تحديد وقت البدء و ينتهي على الفور في نهاية الوقت المحدد. تأجير الوقت يجب أن تشمل إعداد تجزئة و التنظيف. الاستوديو يجب تنظيف إخلاؤها قبل نهاية فترة الإيجار. أي قبل التفريغ و/أو البيك اب بعد الانتهاء من اطلاق النار, المعدات, الدعائم ، وما إلى ذلك ، إلا إذا تم التفاوض بشأنها في الوقت الذي أبرم عقد الايجار; قد يتم فرض رسوم إضافية. إذا كان المستأجر يتجاوز تحديد فترة الإيجار ، الإضافي سوف يتم تطبيق رسوم واتهم في الزيادات من ساعة واحدة أو على النحو المتفق عليه من قبل الطرفين في وقت مبكر.

تأجير فترات

تأجير فترات يتم ترتيبها مسبقا. أي التغييرات التي تحتاج إلى فترة الإيجار في يوم الحجز غير مضمونة و تخضع لموافقة استوديو الممثل. المستأجر الإيجار الوقت يبدأ على الفور في تحديد وقت البدء و ينتهي على الفور في نهاية الوقت المحدد. فترة الإيجار يشمل تجهيز, والعطلات, التنظيف والتعبئة. الاستوديو يجب تنظيف إخلاؤها قبل نهاية فترة الإيجار. قبل التسليم أو الاستلام بعد الانتهاء من اطلاق النار والمعدات ، الدعائم ، وما إلى ذلك ، إلا إذا تم التفاوض بشأنها في وقت استئجار الاتفاق ؛ إضافية/ساعات العمل الإضافي قد يتم تطبيق رسوم. أي أجزاء من ساعة يتم احتساب ساعة كاملة و هذا ينطبق أيضا على عدد من الحزم في الساعة.

إلغاء

إلغاء حجوزات مؤكدة سيؤدي في الرسوم التالية:

48 ساعة أو أكثر:

تأكيد الحجز إلغاء أكثر من 48 ساعة قبل تاريخ ووقت الحجز لن تتحمل أي رسوم. جميع المدفوعات سوف يكون ردها بالكامل.

24 إلى 48 ساعة:

لحالات الإلغاء التي تتم قبل 24 إلى 48 ساعة قبل تاريخ و وقت الحجز سيتم خصم خمسين في المئة (50%) من التكلفة الأساسية من إجمالي استوديو الإيجار بالإضافة إلى جميع المعدات رسوم الإيجار المدفوعة مسبقا. المتبقية 50% من الرسوم الأساسية التي سيتم ردها بالإضافة إلى كل المدفوعة مسبقا لتأجير المعدات الرسوم.

إذا تم الإلغاء قبل 24 ساعة من وقت الحجز ، فإن الشركة قد تتنازل عن رسوم الإلغاء ، وفقا لتقدير الشركة ، وإذا كانت الدورة اعتقالها في غضون خمسة أيام عمل الشركة studio التقويم يمكن أن تستوعب الجديد التاريخ والوقت اطلاق النار.

أقل من 24 ساعة:

الإلغاء قبل أقل من 24 ساعة قبل تاريخ و وقت الحجز الكامل قاعدة استوديو رسوم الإيجار بالإضافة إلى كل المدفوعة مسبقا لتأجير المعدات رسوم.

جميع المبالغ المستردة يجب أن يتم تأكيده من قبل الشركة و سوف يتم بالطريقة المستخدمة في الحجز الأصلي. تحتفظ الشركة بحقها في فرض 5% رسوم استرداد أي الأساسية رسوم الإيجار بسبب الإلغاء.

لا يمكن استرداد المبلغ المدفوع بعد المستأجر الحجز الوقت قد بدأت.

إذا يجب على الشركة إلغاء المستأجر الحجز المستأجر سيتم منح في تقدير الشركة وحدها ، إما أولوية تاريخ إعادة جدولة أو كامل المبلغ. الشركة ليست مسؤولة عن تصرفات خارجة عن إرادتها التي تؤثر على التصوير ، مثل معدات البناء الفشل, انقطاع التيار الكهربائي, الطقس, والقدر أو القوة القاهرة أو حالات الطوارئ. في مثل هذه الحالات ، سوف تقوم الشركة برد ما تراه مناسبا ما كان يدفعها المستأجر.

معدات

وافقت الشركة على توفير المعدات في حالة عمل جيدة ، ولكنها لا تقدم أي ضمانات إلى حالة وظيفية من المعدات أو ملاءمتها للمستأجر أغراض. يجب على المستأجر بإخطار الشركة على الفور من أي عطل في المعدات أو أضرار أو مشاكل أخرى.

استوديو مختبر الموظفين يحق لهم تفتيش استوديو معدات المختبر و/أو استوديو في أي وقت خلال فترة الإيجار. إذا كان الإخلال بأي من شروط عقد الإيجار هو اكتشافه عند التفتيش ، الاستوديو مختبر بحقها في إلغاء المستأجر الوصول إلى المعدات و/أو الاستوديو ، مع مسؤولية المستأجر عن الأضرار.

جميع المعدات المقدمة قبل وبعد كل عميل الدورة تمثل. إذا كان أي شيء مفقود ، المستأجر ستحمل الجديد فقدت قيمة هذا البند.

بناء حالة

استوديو مختبر ويضمن أن جميع الممتلكات والمعدات في حالة جيدة. جميع العيوب أو الأضرار التي لحقت المباني تعتبر نتيجة استخدام المباني من قبل المستأجر ، ما لم تكن العيوب أو الأضرار التي لوحظت في الكتابة قبل إشغال المبنى قبل المستأجر.

الضرر

المستأجر هو المسؤول الوحيد عن أي ضرر الشركة المنشأة الكهربائية ميزات الأثاث أو المعدات التي تحدث خلال فترة المستأجر أو حزبه هو احتلال أماكن العمل ، فضلا عن خسارة الأرباح واسترداد المبالغ من أجل تأكيد الحجوزات في الحالات التي تكون فيها الأضرار تحتاج الشركة مؤقتا إغلاق الاستوديو للإصلاح. يوافق المستأجر على دفع إضافية معقولة تكاليف إصلاح للعودة المعدات التالفة إلى حالة العمل. يوافق المستأجر على دفع تعويضات عن الأضرار التي لحقت الممتلكات بما في ذلك تسرب ارتداء المفرط و علامات أو بقع على الأثاث أو التجهيزات أو الأسطح المطلية.

قيمة

استوديو مختبر أوامر لا هي ولا أي شاغل المبنى وقد أعطى أو وافقت على تقديم أي شيء ذي قيمة ، باستثناء استخدام المبنى المستأجر أو أي شخص يرتبط مع المستأجر. المستأجر مسئول مسئولية كاملة و يجب على المستأجر محل أي المفقودة أو المسروقة أو المفقودة أو التالفة البنود بينما المستأجر في أماكن العمل.

التأمين

المحلات, الشركات, شركات الإنتاج وغيرها من الكيانات ، قبل استئجار ، قد تكون هناك حاجة إلى تقديم شهادة من التأمين على المسؤولية العامة تحمل استوديو المختبر اسم إضافي المؤمن على تأجير التواريخ. إذا طلب المستأجر التأمين على المسؤولية الأساسية noncontributory في حال وجود أي مطالبة أو دعوى. العامة التأمين التجاري يجب أن يكون الحد الأدنى من 50,000 د. ك في الحدث السنوي الإجمالي.

تنظيف القمامة

يوافق المستأجر على مغادرة المبنى وجميع المحتويات والتجهيزات في حالة جيدة كما وردت. الشركة سوف تتخلص من القمامة التي تم جمعها في صناديق القمامة. يجب على المستأجر التخلص من العناصر الكبيرة ، مثل الدعائم الثابتة.

المستأجر يزيل جميع البنود المستأجر يجمع في أماكن العمل. البنود المتبقية سيتم التخلي عنها بعد 7 أيام ويمكن التخلص منها أو الاحتفاظ بها ، دون تعويض المستحقة على المستأجر ، وفقا لتقدير الشركة.

إذا كان المستأجر لا يعود المبنى إلى النظام والنظافة وجدوا عند وصول المستأجر ، تتقاضى الشركة الحد الأدنى من رسوم التنظيف من خمسة دينار وبحد أقصى 50 دينار كويتي.

سلوك

هذا هو استوديو المشتركة ونحن الحفاظ على بيئة مهنية. المستأجر مسؤولا عن سلوك ورعاية جميع الأشخاص المرافقين المستأجر بينما في مقر الشركة. المستأجر على أن ممثل الشركة يجوز للشركة وفقا لتقديرها, يكون حاضرا في جميع الأوقات. إذا كان ممثل إشعارات أو يصبح على بينة من أي أخلاقي أو غير قانوني أو إهمال ممارسات أو أنشطة ممثل بالحق في التوقف عن التصوير و قد تتطلب المستأجر والمستأجر مجموعة بإخلاء المبنى فورا. في مثل هذه الحالة لا المبلغ في الوقت مستأجرة. ومع ذلك ، فإن الشركة وممثليها تتحمل أي مسؤولية التصرف في مثل هذه الحالات, تخضع جميع القوانين الكويتية.

سن نماذج

المستأجر وحده هو المسئول عن التحقق من أن جميع المعينين موضوعات التصوير الفوتوغرافي/نماذج أثناء المستأجر الحيازة بلغوا السن القانونية. فإن الشركة لا تتحمل أي مسؤولية تحديد أو التحقق من سن المشاركين في المستأجر أنشطة ولكن بالحق تتطلب إثبات موافقة الوالدين إذا كانت النماذج أو الصور الفوتوغرافية المواضيع التي هي أقل من 21 سنة من العمر إلى إنهاء هذه الأنشطة إذا كانت الشركة يصبح على بينة من السن القانونية الانتهاكات. الشركة ليست مسؤولة في حالة تعريف غير صالح أو أي شكل آخر من أشكال التحقق من السن.

الضمانات والتأكيدات

لا توجد ضمانات أو تعهدات فيما يخص صلاحية المبنى للاستخدام المقصود منها ، سواء كانت صريحة أو ضمنية.

على افتراض المسؤولية إذا استوديو مختبر تساعد ليس سعى المستأجر (وأي شخص يرتبط مع المستأجر ، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على, مساعدين, ضيف نموذج المصورين ، إلخ.) بموجبه مسؤولية كاملة عن جميع المخاطر المرتبطة و/أو الناشئة من استخدام المباني والمعدات التي المؤجر هو بعيدا عن المستأجر.

المستأجر هو أيضا مسؤولة عن أي خسارة أو ضرر إلى الاستوديو ، أو المعدات في المبنى الذي يحدث أثناء المستأجر الوقت المحدد (باستثناء القوة القاهرة). يوافق المستأجر على دفع تكاليف إصلاح أو استبدال أي خسارة أو ضرر عند استلام شكوى من المستأجر استوديو المختبر.

إخلاء المسؤولية

استخدام شركة المباني والمعدات في خطر من المستأجر. المستأجر بموجب هذا توافق على أن الشركة لن تكون مسؤولة عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو عرضية أو تبعية أو ضرر أو إصابة أو خسارة المستأجر ، أو ممتلكاته بينما هو على المباني.

التعويض و الضرر

المستأجر يوافق نيابة عن نفسه/نفسها أو له/لها ورثة ، الأقرباء والمنفذين والإداريين الشخصية ممثلي يعين أو أي شخص في المستأجر المجموعة ، تحمل أي ضرر من, ضد, ذمتها استوديو مختبر أصحابها أو موظفيها أو وكلائها أو ممثلي الشركاء ، ضباط الموظفين والضيوف المستأجرين ، ضد أي ادعاء, دعوى, خسارة, حادث, حكم, بخير, الإصابة الشخصية أو أضرار ، بما في ذلك الممتلكات للضرر أو الخسارة.

من كل مسؤولية عن الإصابة الشخصية أو أضرار في الممتلكات أو خسارة أو تكاليف مطالب المحكمة تكاليف المستشفى تكاليف أتعاب المحاماة ، أو التزامات أي طبيعة أو نوع (بما في ذلك ولكن لا تقتصر على الأمراض المعدية ، مثل COVID-19); فيروس كورونا) الناشئة نتيجة أي حادث, سقوط, عطل أو خلل في المعدات أو أي ضرر(s) | حوادث | خسارة أخرى ، أو أي سبب آخر بينما على المباني الناتجة من تأجير لأي سبب من الأسباب, بما في ذلك, ولكن لا تقتصر على التقييد الإهمال (عدم استخدام هذه الرعاية كما معقول من الحكمة والحذر شخص يمكن استخدامه تحت ظروف مماثلة) أو خرق العقد أو خطأ(ق) ، العمل ، التقاعس عن العمل ، الإخلال بأي واجب فرضه القانون أو خطأ في الحكم من قبل أصحابها و/أو العاملين في الاستوديو المختبر.

هذا التعويض يستمر في القوة والتأثير الكامل أثناء وبعد مدة الإيجار لهذه الأسباب الناشئة خلال فترة الإيجار.

استوديو القواعد

المستأجر, موظفيها, المحال, الموظفين والمقاولين والعملاء المطلوبة لمراقبة أي من القواعد والأنظمة اللازمة من قبل الاستوديو استوديو بالحق في إزالة أي من المباني الشخص الذي ينتهك الاستوديو القواعد. هذه القواعد المدرجة في الوثيقة A ، وهو يعلق على هذا الاتفاق.

إن قوة قاهرة

على الرغم من أي شيء يتعارض مع هذا الدستور ، الاستوديو مختبر لن تكون مسؤولة عن أي تأخير أو فشل في أداء كليا أو جزئيا من قبل أي من الأطراف الناتجة عن أعمال خارجة عن سيطرتها المعقولة ، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على القيود أعمال الله وأعمال الحرب أو الإرهاب ، COVID-19 الوباء (كورونا) ، الاختفاء القسري المحاجر, الأوبئة و الأمراض أعمال الإرهاب التمرد وأعمال الشغب والاضطرابات الأهلية والإضرابات الإضرابات أو غيرها من الاضطرابات العمالية ، ونقص الإمدادات ينهار أو خلل ، انقطاعات أو أعطال الكمبيوتر المرافق ، أو فقدان البيانات بسبب انقطاع التيار الكهربائي الميكانيكية صعوبات في تخزين المعلومات أو نظم استرجاع الأعمال صعوبات أو اضطرابات مدنية.

وعلى الرغم مما سبق ، أن مثل هذا الحدث(ق) تحدث يوافق كل طرف على بذل جهود صادقة من أجل تنفيذ التزاماتها بموجب الاتفاق.

في حال وجود أي تبرير تأخير وقت أداء هذه الالتزامات يجب أن تكون ثابتة لفترة مساوية الوقت الضائع بسبب التأخير. الحزب مدعيا أن تستفيد من هذا الحكم ، في أقرب وقت ممكن بعد وقوع أي حدث من هذا القبيل ، واتخاذ الخطوات المعقولة لتقليل/تخفيف أي انقطاع: (أ) تقديم إشعار خطي إلى الطرف الآخر من طبيعة ومدى أي قوة قاهرة الحدث ؛ و (ب) استخدام الجهود المعقولة تجاريا لإزالة أي سبب استئناف الأداء بموجب هذا الاتفاق ، حسب الحالة ، في أقرب وقت ممكن عمليا. لا تمديد تأخير أو تأجيل أو تعديل اللازمة من قبل أي طرف في أي وقت أن يفسر على أنه تنازل عن أي التزام بموجب هذه الاتفاقية.

Covid-19 (فيروس كورونا)

أعلنت منظمة الصحة العالمية أن المستجدة بفيروس هذا المرض (Covid-19) من عام 2019 أصبح وباء عالمي في جميع أنحاء العالم ، ويذكر أن يكون شديد العدوى. في محاولة للحفاظ على المستأجر(s) و استوديو مختبر ممثلي آمنة ، بينما في الاستوديو مختبر المبنى المستأجر وأي المصاحبة أفراد من المستأجر ارتداء أقنعة الوجه والحفاظ على مسافة ستة أقدام من كل استوديو ضيوف الاستوديو ممثلي المختبر ، عند استخدام شائع المناطق العامة (مثل الممرات ودورات المياه ، إلخ.).

المتنوعة

ويشمل هذا الاتفاق التفاهم الكامل والاتفاق بين الشركة و المستأجر. أي تعديلات على هذا الاتفاق يجب أن يكون مكتوبا. لا تنازل عن الإخلال أو التقصير في إطار هذا الاتفاق يعتبر تنازل من خرق لاحق أو التقصير من نفسه أو أي حكم آخر.

القانون الواجب التطبيق

تخضع هذه الاتفاقية لقوانين دولة الكويت.         

استوديو القواعد

الوثيقة A

المستأجر, وكلاء, يعين, الموظفين والمقاولين والعملاء يجب مراعاة لأي قواعد تنظيم المطلوبة من قبل استوديو بالحق في إزالة أي من المباني الشخص الذي ينتهك الاستوديو القواعد.

• ورقة الخلفيات: جميع الخلفيات بما في ذلك المثبتة مسبقا الخلفيات دينار 5 في الخطية القدم من استخدام الحافة السفلية الخلفية حتى عندما تحتاج إلى قطع "استخدام" أقدام علامات الثقوب والخدوش التجاعيد الناجمة عن الرطوبة ، إلخ. كل الألوان الأخرى تكاليف 5 د. ك من أجل الاستخدام ويأتي مع التثبيت من قبل أحد موظفينا. يرجى الطلب مسبقا للحصول على خدمة أفضل. كامل لفات من الورق الخلفيات 50 د. ك
• يمنع منعا باتا التدخين في الاستوديو.
• المشاريع التي تنطوي على الدخان تتطلب موافقة من استوديو الممثل قبل تأكيد الحجز.
• الموسيقى يجب أن تبقى إلى مستويات معقولة و لا تحتوي على غير لائقة أو مسيئة الكلمات ؛ المجموعات الموسيقية يجب الموافقة عليها مسبقا. استوديوهات ليست عازلة للصوت.
• لا يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة دون الحصول على موافقة مسبقة من استوديو الممثل.
• أقصى عدد من الناس في المستأجر الفريق في كل استوديو سيتم إعلامك عندما يتم الحجز; تكلفة إضافية بقيمة 5 دينار سيتم تطبيقها على كل شخص تجاوز الحد الأقصى لعدد الأشخاص.
• إذا كان العميل هو تأخر أو لم يحضر محفوظة ، فهو يخضع لأحكام كما هو موضح أعلاه.
• المستأجر هو المسؤول عن أنفسهم أي فرد دخول استوديو مساحة داخل المستأجر الوقت المحدد.
• المستأجر توافق على الامتثال لجميع تنص عليه لوائح وأنظمة السلامة أي السلامة والمبادئ التوجيهية الصادرة عن الاستوديو المختبر.
• استخدام الألعاب النارية أو الألعاب النارية ممنوع منعا باتا.
• استخدام المواد القابلة للاحتراق أو النار محظور دون التصريح المناسب(ق) و إخطار مسبق وتنسيق مع هذا الاستوديو المختبر.
• التصاريح المطلوبة أي الدروع القتالية أو مكافحة الأسلحة المستخدمة في (استوديو المناطق).
• استخدام الأسلحة النارية والمتفجرات (مثل القنابل اليدوية والألغام والصواريخ والقنابل ، الخ.) والذخيرة الحية يمنع منعا باتا استخدام الملحقات مثل المطاط أو البلاستيك أسلحة محظورة.
• جميع استوديوهات محمية من قبل المراقبة بالفيديو.
• يرجى ترك الاستوديو في نفس الحالة. إذا الاستوديو يتطلب تنظيف كبيرا بعد الدورة رسوم التنظيف سيتم إضافة (كما هو موضح أعلاه) و سوف تعتمد على مقدار العمل المطلوب.
• جميع البنود التي يصعب تنظيفها (الحلويات والحليب والدقيق ومسحوق الدم وهمية ، الشمع ، زيت الجسم ، إلخ.) يجب أن تتم الموافقة عليها مسبقا.

 

ستوديو لاب